Avaliação de imóveis urbanos · Turma 1
Termos do curso e da inscrição
Versão 1.3 · vigente desde 21/10/2026
Leia estes termos antes de pagar. As cláusulas que limitam direitos ou definem condições essenciais estão em destaque (CDC, art. 54, §4º).
Partes
Fornecedora: Alessio Engenharia, Arquitetura, Incorporação e Construção Ltda, CNPJ 17.833.701/0001-04, com sede na Rua Nunes Machado, 485, apto. 114, Centro, Araras-SP, CEP 13600-020, e-mail [email protected].
Aluno: a pessoa identificada na inscrição. Se a nota fiscal for pedida em nome de empresa, a empresa indicada responde pelo pagamento, e o aluno continua sendo a pessoa inscrita.
Objeto
O aluno contrata da Alessio Engenharia uma consultoria técnica em avaliação de imóveis urbanos pela ABNT NBR 14653-1 e 14653-2, prestada em grupo, on-line e ao vivo, comercializada com o nome Avaliação de imóveis urbanos. A consultoria compreende 30 horas de atividades, sendo 19,5 h de orientação técnica e 10,5 h de oficinas práticas aplicadas na plataforma AvaliBOT®, além do acesso ao AvaliBOT® por 30 dias e do certificado de conclusão. É atividade livre: não confere atribuição profissional, título acadêmico nem registro em conselho.
Programa em oito módulos: (1) Panorama e escopo; (2) Termos, definições e símbolos; (3) Atividades básicas e vistoria; (4) Método comparativo direto; (5) Amostragem de mercado; (6) Regressão linear; (7) Especificação; (8) Laudo de avaliação.
Ministrante: o responsável técnico da Alessio®, arquiteto e urbanista registrado no CAU.
Datas, horários e requisitos
Aulas em 27, 28 e 29 de novembro de 2026 (sexta, sábado e domingo). Os horários e o link da sala virtual são enviados por e-mail antes do início do curso.
Para participar, você precisa de computador com acesso à internet em banda larga, navegador atualizado, áudio e, para as oficinas, acesso ao AvaliBOT®, que liberamos no primeiro dia de aula.
Preço e formas de pagamento
Preço de lançamento da turma 1: R$ 1.297,00 no Pix ou no boleto. No cartão de crédito, os valores são estes:
| Meio | Parcela | Juros da Alessio | Taxa do meio de pagamento | Total | CET sobre o preço à vista |
|---|---|---|---|---|---|
| Pix | R$ 1.297,00 | — | — | R$ 1.297,00 | sem acréscimo |
| Boleto | R$ 1.297,00 | — | — | R$ 1.297,00 | sem acréscimo |
| Cartão 1x | R$ 1.337,48 | — | R$ 40,48 | R$ 1.337,48 | sem juros |
| Cartão 2x | R$ 682,29 | R$ 19,46 | R$ 48,12 | R$ 1.364,58 | 3,45% a.m. |
| Cartão 3x | R$ 457,10 | R$ 25,94 | R$ 48,36 | R$ 1.371,30 | 2,84% a.m. |
| Cartão 4x | R$ 344,50 | R$ 32,43 | R$ 48,57 | R$ 1.378,00 | 2,47% a.m. |
| Cartão 5x | R$ 276,95 | R$ 38,91 | R$ 48,84 | R$ 1.384,75 | 2,22% a.m. |
| Cartão 6x | R$ 231,91 | R$ 45,40 | R$ 49,06 | R$ 1.391,46 | 2,05% a.m. |
| Cartão 7x | R$ 200,78 | R$ 51,88 | R$ 56,58 | R$ 1.405,46 | 2,05% a.m. |
| Cartão 8x | R$ 176,53 | R$ 58,37 | R$ 56,87 | R$ 1.412,24 | 1,93% a.m. |
| Cartão 9x | R$ 157,66 | R$ 64,85 | R$ 57,09 | R$ 1.418,94 | 1,84% a.m. |
| Cartão 10x | R$ 142,57 | R$ 71,34 | R$ 57,36 | R$ 1.425,70 | 1,76% a.m. |
| Cartão 11x | R$ 130,22 | R$ 77,82 | R$ 57,60 | R$ 1.432,42 | 1,69% a.m. |
| Cartão 12x | R$ 119,94 | R$ 84,31 | R$ 57,97 | R$ 1.439,28 | 1,64% a.m. |
Juros da Alessio: limitados a 1% ao mês, juros simples, sem capitalização (Decreto 22.626/1933, arts. 1º e 4º). Cada parcela paga 1% por mês do seu próprio prazo. Taxa do meio de pagamento: é a tarifa cobrada pela instituição de pagamento (Asaas) sobre a venda no cartão, de 2,99% em 1x, 3,49% de 2 a 6x e 3,99% de 7 a 12x, mais R$ 0,49 por transação, repassada sem acréscimo. O custo efetivo total (CET) reúne juros e taxa e é calculado sobre o preço à vista de R$ 1.297,00. O preço varia conforme o meio e o prazo de pagamento (Lei 13.455/2017; Decreto 5.903/2006, art. 3º; CDC, art. 52).
O pagamento com cartão é concluído no ambiente da instituição de pagamento (Asaas). Oferta válida para a turma 1, até quarta-feira, 25/11/2026, ou até completar 40 inscrições, o que ocorrer primeiro.
Formação da turma
40 vagas por turma. O curso acontece com qualquer número de inscritos; com mais de 40, abrimos uma nova turma. A vaga fica reservada com a confirmação do pagamento. Se houver nova turma, a transferência só ocorre por opção expressa do aluno.
Direito de arrependimento
Você pode desistir em até 7 dias da contratação, sem justificativa (CDC, art. 49), com devolução pelo mesmo meio de pagamento: integral no cartão de crédito; no Pix e no boleto, descontada a taxa do meio de pagamento, que a operadora não devolve. Para desistir, use o link Desistir da inscrição ou escreva para [email protected]. Confirmamos o recebimento do pedido de imediato (Decreto 7.962/2013, art. 5º). No cartão de crédito, comunicamos a desistência à instituição de pagamento para o estorno, que aparece na fatura conforme as regras do emissor do cartão.
Na desistência ou no cancelamento a pedido do aluno, a devolução é integral no cartão de crédito; no Pix e no boleto, descontada a taxa do meio de pagamento, que a operadora não devolve.
Cancelamento e remarcação
Se a Alessio precisar cancelar ou remarcar alguma aula por caso fortuito ou força maior, avisa os alunos por e-mail e oferece nova data. Quem não aceitar a nova data recebe a devolução integral do valor pago.
Fora da hipótese do item 06, pedidos de cancelamento são recebidos pelo atendimento e respondidos em até 5 dias, observado o Código de Defesa do Consumidor.
Certificado
O certificado de conclusão é emitido a quem participar de pelo menos 75% da carga horária, registrada pela presença na sala virtual. Na frente, ele informa o nome do participante e o registro profissional, o curso, a carga horária (30 horas: 19,5 h de teoria e 10,5 h de prática), o período, a modalidade e a base normativa, com assinatura do ministrante e selo de autenticidade. No verso, traz o conteúdo programático com a carga de cada módulo, o critério de conclusão e os dados do emissor. Cada certificado tem um código próprio e um QR code: a leitura do QR code abre o registro do certificado no sistema da Alessio, onde ele fica arquivado.
Curso livre: o certificado não confere atribuição profissional, título acadêmico nem registro em conselho,
Credenciamento garantido pela Alessio: quem obtém o certificado de conclusão tem o credenciamento garantido na rede de profissionais credenciados da Alessio, desde que mantenha registro ativo no seu conselho profissional (CAU, CREA ou CRECI). É pela Alessio que o credenciado atua em todo o Brasil, nos serviços que o seu conselho lhe atribui: o laudo de avaliação pela ABNT NBR 14653 é atribuição de engenheiro ou arquiteto registrado; o corretor de imóveis emite o PTAM.
Acesso ao AvaliBOT®
O acesso gratuito ao AvaliBOT® vale por 30 dias a partir do primeiro dia de aula. Ao fim do prazo, o acesso se encerra sozinho, sem cobrança e sem renovação automática. Continuar usando a plataforma depende de nova contratação, por sua escolha.
Aulas, imagem e material
As aulas são ao vivo. Se houver gravação disponibilizada aos alunos, o acesso e o prazo são informados por e-mail.
Gravação para o curso gravado
A Alessio grava partes do curso para produzir um curso gravado, que será vendido e divulgado. Antes de cada parte gravada, o ministrante avisa, e a tela mostra que a gravação está em andamento.
O uso da imagem, da voz e do nome do aluno no curso gravado depende de autorização específica, dada em caixa separada na inscrição (LGPD, art. 7º, I, e art. 8º; Código Civil, art. 20). Essa autorização:
- é opcional: quem não autoriza tem o mesmo curso, o mesmo certificado e o mesmo preço; nas partes gravadas, a imagem, a voz e o nome desse aluno ficam fora do vídeo, por corte ou desfoque na edição;
- é gratuita: não gera pagamento ao aluno nem desconto na inscrição;
- vale só para o curso gravado e para trechos de divulgação desse curso, nas plataformas de venda e nos canais da Alessio, no Brasil e no exterior, por 5 anos contados da gravação;
- inclui o consentimento específico para que as gravações em que o aluno apareça fiquem armazenadas no serviço Cloudflare R2, com servidores fora do Brasil, cujo provedor não adota as cláusulas-padrão da ANPD (LGPD, art. 33, VIII);
- pode ser retirada a qualquer momento, sem custo, pelo atendimento. A retirada vale dali em diante: em até 30 dias, a versão à venda passa a sair sem a sua imagem, a sua voz e o seu nome. O uso feito antes da retirada continua válido, e as cópias já entregues a compradores não são recolhidas (LGPD, art. 8º, § 5º).
A câmera do aluno é opcional em todas as aulas. Fora do curso gravado, a Alessio não publica imagem nem voz de aluno.
O material do curso é protegido pela Lei 9.610/1998 e serve ao uso pessoal do aluno. É proibido gravar as aulas, reproduzir, distribuir ou vender o material sem autorização por escrito.
Espera-se conduta respeitosa com colegas e ministrante durante as aulas e nos canais do curso.
Nota fiscal
A nota fiscal de serviço é emitida pela Alessio Engenharia, Arquitetura, Incorporação e Construção Ltda e enviada por e-mail após a confirmação do pagamento, em nome do aluno ou da empresa indicada na inscrição.
Dados pessoais
Os dados da inscrição são tratados para executar este contrato (LGPD, art. 7º, V) e emitir a nota fiscal (LGPD, art. 7º, II), conforme a Política de privacidade. O convite ao credenciamento e a autorização de uso de imagem e voz no curso gravado (item 10) são opcionais e dependem do seu consentimento.
Atendimento
Dúvidas, reclamações e pedidos: [email protected] ou pela assistente ALVA, no site, de segunda a sexta, das 8h às 18h. Respondemos em até 5 dias (Decreto 7.962/2013, art. 4º, parágrafo único).
Foro e versão
Fica eleito o foro da comarca de Araras, Estado de São Paulo, sede da Alessio Engenharia, sem prejuízo do direito do aluno, como consumidor, de propor ação no foro do seu domicílio (CDC, art. 101, I; CPC, art. 63, § 1º).
Estes termos estão na versão 1.3, vigente desde 21/10/2026. A versão aceita na inscrição é a que vale para a sua inscrição.
Histórico: versão 1.0, de 19/10/2026; versão 1.1, de 21/10/2026, incluiu a gravação para o curso gravado e a autorização de uso de imagem e voz (item 10); versão 1.2, de 21/10/2026, descreveu o objeto como consultoria técnica com capacitação, prestada em grupo (item 2); versão 1.3, de 21/10/2026, incluiu na autorização de imagem e voz o consentimento para armazenar as gravações fora do Brasil (item 10).